楼市到底发生了什么,为什么短短11个月时间,全国竟然涌现出了超过13万人...
〖壹〗、全国11个月内涌现超13万人“断供”，主要受疫情冲击、购房者能力与负债不匹配 、对楼市走势错判三方面因素影响，具体如下：疫情冲击导致收入下降 ，月供压力剧增2020年以来 ，旅游 、餐饮、酒店 、航空 、娱乐等行业受疫情冲击严重，从业者收入大幅下降。
〖贰〗、关键时刻 ，国家一锤定音 ，楼市发生突变——7月30日，就在大多数专家预测政治局会议将“只字不提房地产”的时候 ，一切峰回路转了——国家不仅重点提及房地产 ，更释放了前所未有的收紧信号：要坚持房子是用来住的 、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
〖叁〗 、由于这些挂牌者本身是置换客 ，因为挂牌费用高 ，短时间内无法成交，反倒是耽误了置换最佳的时间点 。陆店长告诉记者 ，一些不负责任的中介会建议房东挂高一些费用 ，并希望他们签订独家协议，由此，房东的心态就跟着水涨船高 。而这些中介的最终目的是控盘一个小区乃至整个区域房源。
〖肆〗、新增房源与预售情况整体供应：11月新增房源18272套 ，环比减少5042套；新获取预售证楼盘66个 ，环比减少9个；新增预售面积约252万㎡ 。区域分布：中心城区：供应量占比83%，较上月增加13个楼盘 。高新区：4个楼盘取证 ，天府新区9个楼盘取证 ，两新区新增房源4957套，环比增加4个。
〖伍〗 、这表明西安楼市短期内需求旺盛 ，市场热度较高 。购房情绪紧迫：“万人摇 ”连续出现 、房源紧缺、需求过旺 、银行贷款难度增加 、房贷利率提升等因素 ，倒逼市场，使得购房情绪更加紧迫 。但这主要是西安本地市场供需关系和金融政策等因素导致的。
今年狠心买房.将来是赚是亏?
结论：今年买房是否赚亏无定论 ，但若选对区域（如产业支撑强、政策扶持明确）、满足自住需求且财务稳健 ，长期看大概率能实现资产保值增值；若盲目跟风 、忽视风险，可能面临亏损 。决策前需充分调研区域规划 、市场供需及自身需求 ，避免情绪化操作 。
综上所述 ，现在狠心买房的人5年后是否会后悔，取决于多个因素的综合作用。如果购房者能够充分评估市场情况、个人经济实力以及未来的发展趋势，并做出明智的决策 ，那么5年后后悔的可能性就会降低 。同时 ，也需要认识到楼市行情的波动性和不确定性，以及个人经济压力对购房决策的影响 。
现在在狠心买房的可能是刚需的人比较多 ，现在买房子是不需要担心房子会贬值的。 近几年来大部分买房的人不仅没有后悔 ，都还很庆幸，现在的房价都是保持在一个增长的趋势 ，有很多人在这个时间段因为买房实现了财务的自由 ，现在虽然房子的暴利期已经过去，但是还是可以赶上黄金时代的尾巴的。
年前狠心买房人如今都是赢家 ，当时的房价也处在高位 ，仅凭民众收入犹如现在同样买不起房 。拿现在心态客观评价15年前买房的人，有眼光有魄力 。当时就有唱空者说楼市崩盘 ，认为房价一定会降 ，有人认同并成为唱空者的粉丝。15年前买房的老百姓过得安逸与潇洒，早买房早扎根定居了 。
站在现在的时间节点回头观望，绝大多数的买房者不说赚的盆满钵满 ，至少也是完成了一波资产升值 ，这时候，当年没有买房的人不高兴了 ，凭什么？他们也就是运气好一些罢了 。 实际上 ，房价就是这么一个不确定的东西，有这笔资金 ，有这份魄力 ，有偿还的能力，有肯承受压力的心态 ，房奴们最终获得曙光 ，唱起一首翻身农奴把歌唱。
买房价比较便宜的房子，也能减轻一些负担 ，如果贪图市中心热闹繁华 ，可是自己手里又没有那么多钱，会给自己增加很大的压力，生活质量也得不到保障 。农村的孩子到城里也可以买二手房 ，这样可以省去装修等一些费用 ，而且房价也会便宜一些，买妥了之后可以直接入住 。
房东等于人生巅峰?看看疫情下房产投资者的癫疯人生
全职房东的情况全职房东的资本要求：能用正当手段做全职房东的 ，除二房东外 ，需拥有一定数量房产，通过提高房产数量弥补房产劣质问题 ，提升抗风险能力 、变现能力和流动性。但即便如此 ，有资本和资本运作是两回事，资本不会选取这种投资方式 。
疫情下,各行各业都很难,为什么房子卖得这么好?原因很简单,希望你能看懂...
疫情下房子卖得好 ，主要有货币增发 、房产保值增值属性、利好政策频出 、购房与租房的长期成本对比等原因 ，具体如下：货币增发，全球疯狂印钱 短短两月全球“印钞 ”规模超2万亿美元 ，俄罗斯准备发售53万亿国债 ，中国M2增速也重新回到两位数 。
因为有很多人买不起房子，而且很多人为了买房子倾家荡产，欠了一屁股债 ，对于普通人来说 ，房地产崩盘，对自己的影响很大。
房地产恶性循环：房地产曾带动众多关联产业发展 ，房子卖不动会产生连锁反应 ，使相关产业生意陷入困境，从业者收入受影响 ，无力购买房产 ，形成恶性循环 。投资信心缺失：疫情影响各行各业，市场处于收缩期 ，整体投资萎靡 。房产市场受此影响 ，许多办公楼 、写字楼出现空置。
市场竞争激烈，行业专业化、精细化程度提高行业内部竞争激烈：各行各业高度专业化 、精细化 ，市场淘汰没有信誉 、夸夸其谈、不脚踏实地的人 ，留下坚持品质 、实干扎实 、真正有能力的人，品牌、生意和行业都面临严峻考验。
赚钱难度增加：市场经济不景气：愿意消费的人不多，有钱人也选取将钱存在银行 ，导致各行各业不太景气 。创业竞争激烈：普通人想创业大多挤在传统行业 ，如开门店、摆摊 、开网店等，这些领域竞争非常大 ，赚钱越来越难 。
